購入時の仲介手数料【最大45％OFF】

「仲介手数料」とは？

【当社媒介物件割引】仲介手数料20〜10％OFF

当社が媒介契約を締結している物件はすべて、売主様・買主様、双方に安心で安全なお取り引きをしていただけるように慎重な物件調査をしております。これは売主様だけにご契約いただいている場合も、買主様だけにご契約いただいている場合も同様です。 当社が売主様からご依頼を受け売却活動を行っている物件は、買主様にご紹介する時点で既に物件調査を行っているため、調査項目が重複する部分が多く、買主様側から行う物件調査項目が少なくなり、調査業務の負担が軽減できます。 そのため、その分の人的・時間的コストを考慮し、仲介手数料の割引で買主様に還元させていただきます。

また、この場合のお取り引きは、当社にとっては、買主様の利益に反するのではないかと批判されることのある「両手仲介」となるのですが、当社にとっての「両手仲介」を行うメリットである仲介手数料の総額を減らすことにより、“「両手仲介」を優先しない”という当社の方針を具体的に現すものでもあります。 これにより、結果的に「両手仲介」となった場合でも、買主様には「仲介手数料の割引」というメリットが生まれ、売主様には「売却しやすくなる」というメリットが生まれます。 ※お客様のご要望がある場合は「両手仲介」は行いません。

【ご案内件数割引】仲介手数料15％〜10％OFF

当社では、買主様を物件見学（内覧）にご案内する場合、営業担当者が同行させていただき、各物件ごとに物件や周辺環境等の各種資料も作成し、ご購入の参考としていただいておりますが、物件見学（内覧）の件数が少なくなりますと、ご案内や資料作成等業務の負担が軽減できます。 その分の人的・時間的コストを考慮し、仲介手数料の割引で買主様に還元させていただきます。

【現金購入割引】仲介手数料10％OFF

買主様が住宅ローンをご利用になる場合、当社ではファイナンシャルプランナーや住宅ローンアドバイザーによる資金計画や住宅ローンのアドバイス、事前審査や住宅ローン申込書の作成サポート等、金融機関とのやり取りや各種サポート業務を無料でご提供させていただきますが、現金でご購入いただく場合は、それらの業務がかなり軽減できるためです。 また、現金でのご購入は金融機関の融資審査に掛かる時間を短縮できるため、当社にとつても売主様にとっても早く確実に売却できるというメリットがあります。 その分の人的・時間的コストを考慮し、仲介手数料の割引で買主様に還元させていただきます。

【住宅ローン事前審査・承認済割引】仲介手数料5％OFF

買主様が住宅ローンをご利用になる場合、当社ではファイナンシャルプランナーや住宅ローンアドバイザーによる資金計画や住宅ローンのアドバイス、事前審査や住宅ローン申込書作成のお手伝い等、金融機関とのやり取りや各種サポート業務を無料でご提供させていただいておりますが、事前に買主様ご自身で金融機関（民間）の事前審査を受けられ、承認を受けられている場合は、それらの業務が軽減できるためです。 また、事前に承認を受けておいていただくと、金融機関の事前審査に掛かる時間を短縮できるため、当社にとっても売主様にとっても早く売却できるというメリットがあります。 その分の人的・時間的コストを考慮し、仲介手数料の割引で買主様に還元させていただきます。