住まい売却の流れ〔Step2〕査定依頼売却を決定されている方はもちろん、すぐに売却しようと思っているわけではないが「現時点でどれくらいで売れるのか？」参考までに知りたいという方も、お気軽にお申し込みください。 2種類の【無料査定】■簡易査定（机上査定）近隣で条件が近い物件が、「いくらで売り出されているか？（売出価格）」や、ここ半年から1年の間で「いくらで取引が成立したか？（成約価格）」を調査し、経済状況やエリア内の動向、流動性、賃貸市場の動きなども踏まえて、机上で価格査定する方法です。 現地訪問を行いませんので、日当りや眺望、収納、特長、お客様のこだわり、周辺環境など、物件個別のプラス要素・マイナス要素を反映できませんので、あくまでも目安の価格とご理解ください。 また、訪問査定の結果とは誤差が生じる場合がありますので、あらかじめご了承願います。 査定結果に関するご質問等は、お電話やメールで担当者にお問い合わせいただけます。  ■訪問査定 上記簡易査定の情報に加え、担当者がご売却予定の物件を実際に訪問させていただき、室内の状況や各種設備の有無・状態、周辺環境などを詳しく丁寧に調査し、リフォームの有無や、売主様のこだわりや気に入っている点なども詳しくお伺いし、査定に反映させていただきます。 また、権利関係や事実関係、法令上の制限などの確認も行い、より精細な査定を行います。 担当者訪問の際、ご売却に関する疑問やご不明な点、各種サービスの内容をご説明いたしますので、ご不明な点や疑問などございましたら、お気軽におたずねください。
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 ［住まい売却の流れ］ 〔Step1〕売却相談 〔Step2〕査定依頼 〔Step3〕物件調査・価格査定 〔Step4〕媒介契約 〔Step5〕売却活動 〔Step6〕不動産売買契約 〔Step7〕引渡し準備 〔Step8〕残代金決済・物件引渡し
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